적격대출 종류 자격 금리 대상 한도 상환방식 취급은행

적격대출

 
적격대출은 한국주택금융공사가 

국민의 내집마련과 

가계부채의 구조개선을 위해 

만든 장기고정금리대출 상품이다.

기본형 적격대출 
신청대상
민법상 성년

신용정보 관련 사항은 

신청 은행에 확인하실 것

대출금리 
취급은행마다 상이

※비거치식 대출기준

취급은행
SC 순수장기고정금리주택담보대출 
기업 IBK장기고정금리모기지론 
신한 내집마련장기고정금리대출 
제주 주택금융공사 유동화적격대출 
수협 sh장기고정금리모기지론 
농협 장기고정금리모기지론 
부산 BS장기고정모기지론 
KEB하나 KEB하나유동화적격모기지론 
경남 KNB장기고정금리주택담보대출 
씨티 씨티뉴장기고정금리주택담보대출 
대구 DGB변함없는모기지론

우리 장기고정금리유동화모기지론

담보주택 

담보주택가격이 9억원 이하인 공부상 주택 
담보제공자가 채무자, 배우자, 채무자의 직계존비속, 매도인

대출한도 
담보주택당 최대 5억원 이하

대출기간 
10년 이상 30년 이하

상환방식 
원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 
거치기간 1년 또는 없음 
만기 일부상환 불가

조기상환 수수료율 
3년간 최대 1.2% 부과

금리고정형 적격대출

신청대상 
민법상 성년 
신용정보 관련 사항은 

신청 은행에 확인하실 것

대출금리
 고정금리, 취급은행마다 상이 
전자약정 및 등기시 금리 할인 (취급은행 문의)

※비거치식 대출기준 
※전자약정(등기)시 「금리고정형 적격대출」안내 

금리에서 0.05%p인하 적용(수협, 신한, 우리) 
※금리조정형 적격대출보다 금리가 0.05%p 인하된 상품

취급은행
국민 KB금리고정형 적격대출 
경남 KNB금리고정형 적격대출 
기업 IBK금리고정형 적격대출 
농협 NH금리고정형 적격대출 
부산 BS금리고정형 적격대출 
수협 SH금리고정형 적격대출 
신한 금리고정형 적격대출 
씨티 씨티금리고정형 적격대출 
우리 금리고정형 적격대출 
제주 금리고정형 적격대출 
KEB하나 KEB하나금리고정형 적격대출 
SC 금리고정형 적격대출

대상주택 

담보주택가격이 9억원 이하인 공부상 주택 
담보제공자가 채무자, 배우자, 채무자의 직계존비속, 매도인

대출한도 
담보주택당 최대 5억원 이하

대출기간 
10년 이상 30년 이하

상환방식
원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 
거치기간 1년 또는 없음 
만기 일부상환 불가

조기상환수수료율
3년간 최대 1.2% 부과

금리조정형 적격대출

금리변동위험에 대한 

고객의 선택권을 확대하기 위해 

출시한 5년 주기로 금리가 

조정되는 주택담보대출 상품이다.

신청대상 
민법상 성년 
신용정보 관련 사항은 

신청 은행에 확인하실 것

대출금리 
5년주기 금리변동, 취급은행마다 상이

※비거치식 대출기준
※전자약정(등기)시 「금리조정형 적격대출」안내 금리에서 

0.05%p인하 적용(수협, 신한, 우리)

취급은행
국민 KB금리조정형 적격대출  
기업 IBK금리조정형 적격대출 
농협 NH금리조정형 적격대출 
수협 sh금리조정형 적격대출 
신한 금리조정형 적격대출 
우리 금리조정형 적격대출 
KEB하나 KEB하나금리조정형 적격대출 
씨티 씨티금리조정형 적격대출 
SC 뉴 순수장기고정금리대출 
경남 KNB금리조정형 적격대출 
부산 금리조정형 적격대출 
제주 금리조정형 적격대출

대상주택 

담보주택가격이 9억원 이하인 공부상 주택 
담보제공자가 채무자, 배우자, 채무자의 직계존비속, 매도인

대출한도 
담보주택당 최대 5억원 이하

대출기간
10년 이상 30년 이하

상환방식 
원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 
거치기간 1년 또는 없음 
만기 일부상환 불가

조기상환수수료율 
3년간 최대 1.2% 부과

채무조정형 적격대출 

주택담보대출 상환에 어려움을 겪는 가구의 

채무조정을 지원하기 위해 만든 

장기고정금리 대출 상품이다. 

신청대상
민법상 성년
부부합산 연소득 6천 만원 이하
부부기준 1주택 보유자
신용정보 관련 사항은 신청 은행에 확인하실 것
아래 요건을 모두 충족하는 ‘기존대출’이 있을 것

< 기존대출 요건 > 
구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보대출 

대출실행일로부터 1년이 경과한 대출 대출신청일을

 기준으로 최근 6개월 이내에 ‘30일 이상 연속하여 

연체된 기록’이 없는 대출 주택가격하락으로 LTV가 70%*를 

초과한 대출(공사 보금자리론 적용 제외) * 

취급기관 내규에 따라 평가한 최근 LTV

대출금리 

고정금리, 취급은행마다 상이

대상주택 
담보주택가격이 6억원 이하인 공부상 주택 
담보제공자가 채무자 및 배우자

대출한도 
기존대출 잔액 이내에서 최대 3억원

대출기간 
10년 이상 30년 이하

상환방식 
원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 
거치기간 없음 
만기 일부상환 0%또는 30%(만기 30년은 0%만 가능)

조기상환수수료율 
3년간 최대 1.2% 부과

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